藤和那須リゾート（株）へ家庭用サウナを導入
株式会社My Saunaは、藤和那須リゾート株式会社が運営する「TOWAピュアコテージ 貸別荘」にMySauna Box Typeの導入を致しました。
2023年10月に導入をし、2023年12月からオープンを致しました。オープンから3か月を経過した現在では、サウナなしの貸別荘と比べて高単価・高稼働率を実現しております。
今後の導入をサポートさせていただく他、経過観測にもご協力いただき、サウナを導入することで貸別荘の付加価値がどれほど影響するかについて発信していければと考えております。
藤和那須リゾート株式会社について
藤和那須リゾート株式会社は、1969年設立以降、那須連山・黒尾谷岳のなだらかな南斜面に広がる「那須ハイランド」にてリゾート開発に尽力して参りました。約800万m²の広大な敷地においては、総区画数約5,000におよぶ別荘地の開発、管理、販売、運営を行い、1979年には東日本最大級の遊園地「那須ハイランドパーク」を開園、1984年にはオフィシャルホテル「TOWA ピュアコテージ」をオープンし、これまで多くの方々にハッピーをお届けして参りました。直近の動きとしては、2020年にりんどう湖ファミリー牧場(那須興業株式会社：1964年設立)がグループ化した他、別荘の新築と運用を増やし、遊園地では新規アトラクションの導入、ホテルでは日本最大級のグランピングエリア「ソランピング」の立ち上げ等、より一層力を入れて取り組んでおります。
「別荘に来ると、いつも掃除から始まる」－ 維持管理の大変さにお悩みの声をもとに、遊休期間中の別荘をお預かりし、一般のお客様にお貸出しするバケーションレンタル事業(貸別荘事業)をスタートしました。常に清掃が行き届いた環境と、維持費に充てる収益を得られる点、別荘の新たな持ち方を評価していただき、100 棟以上受託させていただいております。また、当社の新築別荘についても貸別荘として運営し、ご販売時には貸別荘を継続していただくことで特別価格でのご販売をさせていただいております。新築別荘の販売も好調で、2024 年は50棟を目標に建築を進めております。365日那須ハイランド常駐の管理体制はもとより、緊急時の対応から日ごろの別荘ケア、リフォーム等のサポート体制で、ご購入いただいた後も充実したご対応をさせていただきます。
なぜサウナを貸別荘に導入しようと考えたのか
流行のサウナを導入することにより、お客様の満足度向上と貸別荘付加価値の向上を目的として導入のお声掛けをさせていただきました。
非常に使いやすく、本格的なサウナをプライベートで楽しむことが出来る点に、多くのお客様からご満足いただいております。操作パネルがシンプルで、初めてのお客様でも快適にご使用いただけております。別荘に溶け込むように設計していただき、大変好評で御座いますので、今後も新築に導入予定をさせていただいております。
MySaunaを導入有無による影響について
昨年12 月に新規OPEN後、サウナの影響もあって高稼働で動いております。導入してからの稼働日がまだ少ないため、具体的な数値分析には至っておりませんが、全体の貸別荘と比較して客室稼働率は高い傾向にあると思われます。
MySaunaさんのサウナはデザイン面では、シンプルかつ洗練された内装を高く評価させていただきました。高品質なサウナだと見て触って分かり、高い技術力をもつ職人さん方の施工品質に大変満足しております。また、国産ヒノキを使っていることもあり、香りや雰囲気が一段とサウナのひと時を満喫できるものとなっています。
お客様の反響としても、プライベートサウナの新鮮さに感動いただいております。また、難しいとおもっていた操作も、シンプルで分かりやすく使いやすかったと反響いただいております。なかなか自宅にサウナをお持ちのお客様も少ないので、普段味わえない体験としてご満足いただけていると感じております。
今後のサウナ事業について
藤和那須リゾートとして、宿泊施設を運営している中で、やはり、サウナに対する好評の声は多くいただいております。
実際に、稼働率も高くなっており、今後もサウナを活用した、事業での集客・お客さま満足度の向上は伸びしろがあると考えております。
国産サウナメーカーのMySauna様とともに、サウナを活用して、那須高原にいらっしゃるすべてのお客様に心身ともにリフレッシュしていただければと思っております。
藤和那須リゾート株式会社の今後の展望
リゾート開発事業においては、好調な貸別荘事業を加速させるため、積極的な中古別荘買取と運営受託に加え、別荘の新築とバリューアップをしていきます。
那須ハイランドパークでは「わんこはかぞく。」をテーマに、ワンちゃんと家族が楽しめる日本一のリゾートを、那須高原りんどう湖ファミリー牧場は、地域に愛される安心・安全の公園を目指し、幼少期のお子様からご高齢の方まで、幅広いお客様に楽しく過ごしていただける遊園地として、運営に取り組んで参ります。
ホテル事業については、老朽化した宿泊コテージを温泉付きコテージへリニューアル、ワンちゃん用の食事の充実を図る等により、お客様の満足度向上に取り組んで参ります。また、SDGs 活動を主体事業に組み込むことで、更なる社会貢献にも取り組みます。
2022年5月に立ち上げた、「スマートグリーンエネルギー㈱」では、那須ハイランドの間伐材を活用した、地産地消の循環型バイオマス発電に取り組み、2023年７月に発電を開始しました。また、2017 年より取り組んでいる保護犬の里親探しを行う「SOS 活動」では、取り組み開始以来の累計里親譲渡数14頭となりました。
さらに子ども食堂は、JR東日本（東日本旅客鉄道㈱）との連携により、JR那須塩原駅高架下に新店を開業し、月間1,000食を超えるお食事を提供できるようになりました。
これまでの再生実績をもとに、観光施設の再生や、M&A・事業承継にも積極的に取り組んで参ります。
